碧桂园召开内部管理会议，杨惠妍最新发声！国庆黄金周期间公司销售目标完成率123%

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深圳商报·读创客户端记者 宁可坚

在10月14日召开的碧桂园集团内部管理会议上，集团董事会主席杨惠妍对近期房地产市场形势进行了深入解读和分析，并明确了公司下一阶段的重点工作方向，要求公司全体员工坚定信心推进保交房、资产管理和有效销售等重点工作，努力抓住机遇，积极应对挑战。

集团管理层认为，中央和地方政府近期推出的一系列房地产利好政策，为行业发展注入了新的活力。杨惠妍指出，国家对房地产行业的定位和指引越来越清晰。严控增量，优化存量，提高质量，这三个清晰指标的提出，是对行业未来发展一个较长时期的指引。她说，今年国家推出的利好政策力度非常大，也很全面，大家一定要有信心。各区域要理解好政策，紧紧依靠政府，抓住机遇，全力以赴推动有效销售的增长，确保房屋交付工作的顺利完成。

随着近期新政的实施，房地产市场购房需求得到了一定程度的释放，多地呈现回暖迹象，新房到访和认购热度较节前明显提升。

从碧桂园的情况来看，国庆黄金周期间公司销售目标完成率123%，日均常规认购较五一期间上升34%。杨惠妍表示，国庆期间的销售无论从数量还是质量上来说都是不错的，感谢整个团队的共同努力，同时她鼓励全体员工继续努力，确保有效销售，为保交房提供坚实的财务基础。

杨惠妍表示，当下政策环境趋好，公司要努力抓住机遇，做好三件事：保交房、资产管理、有效销售。“这三者相互作用，互为一体，是公司穿越周期、健康发展的关键。”

10月9日，碧桂园发布未经审核运营数据，9月单月公司实现归属本公司股东权益的合同销售金额约36.2亿元，归属本公司股东权益的合同销售建筑面积约42万平方米。

今年前9个月，碧桂园实现归属本公司股东权益的合同销售金额约364.1亿元，较去年同期的1549.8亿元下降76.51%；归属本公司股东权益的合同销售建筑面积约379.8万平方米，较去年同期的1970.2万平方米下降80.72%。

7月29日晚间，碧桂园发布公告称，在代表银行债权人的协调委员会及代表债券持有人的项目小组的支持下，7月29日香港高等法院批准了该公司的延期申请，清盘呈请聆讯被延期至2025年1月20日，公司将继续有序地推进境外债务重组。同日听证会上，碧桂园律师表示，预计在今年9月完成债务重组的条款清单额拟定，10月公开债务重组支持协议（RSA）。

据澎湃新闻报道，碧桂园仍未就RSA的条款与主要债权人达成一致。

目前港股碧桂园停牌，2023年度业绩未发布。