太古地产：香港整体办公楼租用率93%，北京、西安和三亚项目有序进行中

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　　11月7日，太古地产（01972.HK）发布2024年第三季度营运数据汇报。

　　数据显示，截至9月30日，已落成的投资物业方面，太古广场租用率95%，租用面积275424平方英尺，租金下调16%；太古坊（整体）租用率93%，租用面积781038平方英尺，租金下调10%；香港整体办公楼租用率93%。

　　中国内地方面，太古汇办公楼租用率92%，租用面积19905平方米；颐堤港一座租用率80%，租用面积13031平方米；香港兴业中心一座及二座租用率97%，租用面积26507平方米。

　　零售物业方面，位于香港的太古广场购物商场、太古城中心和东荟城名店仓的租用率都达到了100%，零售销售额分别同比下降13.7%、3.9%和4.8%。

　　中国内地方面，北京三里屯太古里租用率98%，广州太古汇租用率100%，北京颐堤港租用率98%，成都太古里租用率96%，上海兴业太古汇租用率93%，上海前滩太古里租用率99%。零售销售额分别同比下降2.1%、11.7%、6.2%、16.9%、20.7%和0.1%。

　　发展中的投资物业及酒店方面，太古地产在中国内地的北京太古坊、西安太古里和三亚太古里项目均在有序推进中，预期落成时间从2026年中开始。

　　上海前滩21号综合发展项目预计落成时间2025年起，上海陆家嘴太古源预计落成时间2027年起。

　　北京太古坊的总楼面面积达到375837平方米，目前上盖和机电安装工程正在进行中。11月1日，太古地产宣布，颐堤港项目将于其二期扩建部分落成后，启用全新项目名称“北京太古坊”（Taikoo Place Beijing）。北京太古坊将包括目前已经运营的颐堤港综合发展项目及其二期扩建部分。扩建部分落成后，项目的总建筑面积将增至86万平方米。西安太古里和三亚太古里的挖掘和打桩工程也在进行中。